宜春租房合同整理

宜春租房合同整理合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于宜春市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的该房屋，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于宜春市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米该房屋的产权证号为，房产所有人为甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或者使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方有意延续租赁关系的，应在合同期满前日书面向对方提出，经双方协商一致后签订新的租赁合同第三条租金及相关费用该房屋的租金为每月人民币元（大写）甲乙双方约定，租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期开始后的日内向甲方支付当期租金乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、物业费、取暖费等所有相关费用，并按相关缴费部门的规定及时缴纳房屋租赁期间，如遇政府政策性调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，双方应另行协商，并签订补充协议第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同项下义务的保证押金不计利息，甲方应在合同到期且乙方无违约行为、结清所有费用后日内全额退还乙方如乙方在租赁期间内损坏房屋设施或设备，或者拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵扣乙方的违约金或赔偿金，不足部分甲方有权继续向乙方追偿第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务第2页共5页甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明及必要的帮助在租赁期间内，除非本合同另有约定，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常使用甲方应按时提供房屋的维修服务，对房屋的自然损耗或甲方原因导致的损坏应及时修复，费用由甲方承担甲方不得将该房屋出租给他人，或在租赁期间将房屋转租、转借给第三方使用乙方的权利和义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋及其附属设施，并享有独立的生活权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应当合理使用房屋及其附属设施，防止损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得进行影响其他居民正常生活的活动乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六条房屋的交接房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》第3页共5页租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，并结清所有应付款项，甲方应在确认无误后与乙方办理房屋交接手续第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任如因政府规划、征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按约定时间交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金

（2）甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，退还乙方已付的押金及未使用的费用乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或拖欠其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

（2）乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

（3）租赁期满后，乙方未按约定时间归还房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金第九条补充条款第4页共5页双方可就本合同未尽事宜达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议应以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期备注甲方应确保提供的信息真实有效，乙方在签订合同前应仔细阅读并确认无误第5页共5页。