宜春租房短期租房合同书

宜春租房短期租房合同书本合同由以下双方于年月日在江西省宜春市签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方为（房屋坐落地址）的合法所有权人，乙方希望租用甲方上述房产用于短期居住，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于江西省宜春市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，房产证号为（如有）该房屋现状为（描述房屋的基本情况，如是否为精装、简装或毛坯）第二条租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月若乙方需延长租赁期限，应提前第1页共5页日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议或重新签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为账户名称，开户银行，账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好押金将于租赁期满且乙方结清所有费用，且房屋及其附属设施无损坏、无擅自改装、无不正当使用的情况下，由甲方无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方另行支付第五条房屋交付及收回甲方应于本合同签订后日内将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》第2页共5页租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及相关物品交还甲方，并结清所有费用，否则甲方有权不予退还押金或要求乙方赔偿损失第六条双方权利与义务甲方权利义务

（1）甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态；

（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无正当理由干扰乙方的正常生活；

（3）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或不当行为；

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应费用；

（4）乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得在房屋内从事非法活动第七条租赁期间费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担房屋租赁税及可能产生的其他税费由甲方承担，但因乙方要求开具发票而产生的税费由乙方承担第八条合同解除第3页共5页双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方违反本合同约定且未在甲方指定时间内改正有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日；

（2）房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用；

（3）甲方无正当理由干扰乙方正常使用房屋第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若因乙方原因提前解除合同或未按时支付租金，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未支付的租金及相关费用若因甲方原因提前解除合同或未能按时交付房屋，甲方应退还押金并赔偿乙方相应损失，具体损失包括但不限于乙方的搬家费用、额外的住宿费用等第十条其他约定房屋内现有附属设施及设备，双方应共同确认并登记，具体详见《房屋附属设施设备清单》租赁期间，若双方因房屋使用或其他事项发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页第十一条补充协议经双方协商一致，就以下事项达成补充协议第十二条合同生效及份数本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证方（可选）见证人（签字）日期年月日附《房屋附属设施设备清单》《房屋交接清单》（租赁开始时填写）（注以上合同为示范文本，具体条款应根据实际情况补充或调整，请务必在签订前仔细阅读并经双方确认无误后签字）第5页共5页。