宜章租房合同审查

宜章租房合同审查合同编号出租人（以下简称甲方）性别身份证号码联系方式地址承租人（以下简称乙方）性别身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的结构、权属证明、面积及其他相关信息如下房屋地址权属证明（房产证编号）建筑面积平方米使用性质（住宅/商业用房等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页若乙方需在租赁期届满后继续承租该房屋，应在租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥元）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金甲方指定收款账户信息开户银行银行账号第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何纠纷，并依法享有出租该房屋的权利甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的使用状况和限制甲方不得在租赁期间擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方可依法对该房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，并承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用第2页共4页乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动第五条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或未能按时支付租金及其他费用，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除若甲方因特殊情况需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代房源甲方提前收回房屋的，应按月租金标准退还乙方未使用期间的租金若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租期间的租金及其他相关费用第七条违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，则甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方所受的损失若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，或在租赁期间擅自改变房屋用途、转租、转借房屋，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），不予退还押金第3页共4页因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注意事项签订合双方应仔细阅读并理解合同内容，确保所有条款符合法律规定和双方的实际情况若有任何条款需要修改或补充，应在签订合同前与对方协商一致，并在合同中明确体现为确保合同的合法性，建议在签订合请专业律师或法律人士进行审查第4页共4页。