宜良租房合同怎么

宜良租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在云南省昆明市宜良县签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于宜良县（小区/街道/村组）号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于宜良县（小区/街道/村组）号，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）房屋附图见本合同附件一，作为双方确认房屋位置及状况的依据第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页本合同期满后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后可签订续租合同续租期间的租金标准由双方另行约定第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整），租金按支付，支付日期为乙方应通过（银行转账/微信/支付宝/现金）方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票租金支付账号户名，开户银行，账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无权利瑕疵甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用注意事项未经乙方同意，甲方不得随意提高租金或在租赁期内收回房屋第2页共5页甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致设施损坏的，应及时修复或赔偿乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应按时退房，不得无故占用房屋第六条房屋维修房屋及附属设施的日常维修由（甲方/乙方）承担，维修费用由（甲方/乙方）自理若房屋或设施因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应相应减收租金或延长租赁期限第七条保险甲方应为出租房屋投保相关保险，保险费用由甲方承担乙方使用房屋期间，如因乙方原因导致房屋或第三方受损，由乙方承担相应责任第八条违约责任任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，违约金为人民币元（大写元整）第3页共5页若乙方无故提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租期内的租金若甲方无故提前收回房屋，甲方应退还乙方已付租金并支付相当于个月租金的违约金第九条合同的变更与解除本合同经双方协商一致可以变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一房屋附图（附房屋位置及房屋内部结构图）附件二房屋设施清单第4页共5页（详细列明房屋内设施设备的种类、品牌及使用状况）附件三其他约定事项（如需）注本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。