宜都租房合同

宜都租房合同整理合同编号本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥.00）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金等）甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及用途乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥.00）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利和义务甲方权利和义务甲方拥有该房屋的所有权，有权收取租金甲方应在租赁开始前，向乙方提供该房屋的所有相关资料，并确保房屋的合法性甲方应保证该房屋及内部设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务（详见本合同第八条）甲方不得无故提前收回房屋，除因乙方违约或法律规定的情形外乙方权利和义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其内部设施乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行illegal活动第2页共4页乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等由方承担租赁期间，房屋的维修费用由方承担（具体维修责任详见本合同第八条）第七条房屋修缮责任在租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用甲方同意转租的，双方应另行签订补充协议，并重新约定租金及其他相关事宜第九条合同续租租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先将该房屋继续出租给乙方第十条合同解除双方协商一致，可解除本合同任何一方在租赁期间内违反本合同约定的义务，且在收到对方的书面通知后日内未改正的，对方有权解除合同第3页共4页因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同第十一条违约责任乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限，造成乙方损失的，应赔偿乙方受到的损失因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方受到的损失第十二条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。