宝安租房补贴租房合同

宝安租房补贴租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市宝安区签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方拥有位于深圳市宝安区（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并符合深圳市宝安区有关租房补贴的政策和规定双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于深圳市宝安区，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）该房屋的具体位置及基本情况详见附件一房屋平面图

1.2该房屋权属证书编号为，甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何权利瑕疵或使用权纠纷第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商确定新的租赁条款，并签订书面补充协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及租房补贴

3.1双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）

3.2乙方符合深圳市宝安区租房补贴政策的，甲方同意配合乙方申请租房补贴租房补贴的具体标准、申请条件及支付方式以深圳市宝安区相关规定为准甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等

3.3租房补贴款项直接支付至乙方账户，甲方不得以任何理由截留或挪用补贴款项甲方应确保乙方按时、足额领取补贴款项第四条租金支付方式

4.1乙方应于每（月/季度）的第日前支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账户账户名称

4.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第五条甲方的权利与义务第2页共5页

5.1甲方应确保该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证的真实性、合法性及有效性

5.2甲方应保证该房屋处于可正常使用状态，并在租赁期间内负责该房屋的结构安全及设施设备的维修保养如该房屋或其设施设备出现损坏或需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复如甲方未能及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担

5.3甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租、出售或设定其他权利负担

5.4甲方应遵守国家及地方有关房屋租赁管理的规定，不得以任何形式干预乙方的合法权益第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守国家及地方有关房屋租赁管理的规定

6.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得进行任何违法或违章行为，不得将该房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构或用途

6.3乙方应负责该房屋的日常维护，及时通知甲方处理紧急情况或需要维修的事项

6.4乙方应配合甲方办理租房补贴相关手续，并按时提供所需资料第七条违约责任

7.1甲方违约责任第3页共5页

（1）甲方未按本合同约定履行修缮义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方可书面通知甲方解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿造成的损失

（2）甲方提前收回该房屋的，应提前日书面通知乙方，并退还已收取的未使用期间的租金及押金，赔偿乙方的损失

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍不履行的，乙方有权解除合同

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失

（2）乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，已支付的租金不予退还

（3）乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备的，应承担修复费用或赔偿责任

（4）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍不履行的，甲方有权解除合同第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非对方存在根本性违约行为或因不可抗力导致合同无法履行

8.3本合同解除或终止后，双方应办理房屋交接手续，结清相关费用乙方应在合同解除或终止后日内搬离该房屋，第4页共5页逾期不搬离的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件一房屋平面图（请附上房屋平面图）附件二房屋设施设备清单（请详细列出房屋内设施设备情况）附件三其他约定事项（如有其他约定事项，请处填写）第5页共5页。