宝宝租房合同

宝宝租房合同甲方（出租方）姓名身份证号联系电话通讯地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话通讯地址鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋现状详见附件《房屋状况及设施明细》，乙方已对该房屋及设施进行充分了解并确认无误第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按租金的%支付违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方账户押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，有权出租该房屋甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间承担正常的维修责任甲方不得在租赁期间内提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方应妥善使用房屋及设施，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，也不得允许非直系亲属人员长期居住第六条违约责任任何一方未履行本合同项下义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金若甲方提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于装修费用、搬家费用等第七条合同续签与终止租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同租赁期届满或合同终止时，乙方应结清所有费用并退还房屋，若房屋及设施因乙方原因受损，甲方有权从押金中扣除相应费用第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第3页共4页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋状况及设施明细》第4页共4页。