宝鸡租房合同

宝鸡租房合同合同编号签订地点出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号/营业执照号地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号/营业执照号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于宝鸡市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，产权证明文件如下该房屋的现状及设施设备情况详见附件，作为本合同的有效组成部分第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金）乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行，账户名称，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期届满后，乙方无违约行为且按时结清各项费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋符合约定的使用条件在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或设置其他权利负担甲方应负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠第2页共4页乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方或自行修复，费用由乙方承担未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按时交付房屋超过日；

（2）甲方提供的房屋不符合约定的使用条件第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且押金不予退还因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任任何一方提前解除合同或违约的，需赔偿造成的损失第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日附件房屋现状及设施设备清单房产证复印件身份证/营业执照复印件第4页共4页。