实体租房合同模板

实体租房合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限第1页共5页双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付乙方应于每月日前（按季度/按半年/按年支付的，则分别为每季度/每半年/每年的第个月日前）支付当期租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金为保证乙方履行本合同各项义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金将在租赁期届满后，乙方结清所有应付费用且房屋及设施设备无损坏、无拖欠租金及其他费用的情况下，由甲方无息退还给乙方第2页共5页若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及房屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动房屋的日常维护和维修由甲方负责，甲方应确保房屋处于可正常使用状态若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复或提供相应补偿乙方应自行承担房屋使用期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳房屋及设施设备出现自然损耗或乙方正常使用导致的损坏，甲方应及时修复或更换，修复期间若影响乙方正常使用，甲方应提供临时住宿或其他合理安排第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证其合法性和可使用性甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用甲方应按照约定及时处理乙方的维修请求乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内正常使用该房屋及设施设备乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及设施设备，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任第3页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加共同居住人乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及相关费用第七条合同的解除经双方协商一致，可提前解除本合同若乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金逾期超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；违法使用房屋或存放危险物品；无正当理由闲置房屋超过日；其他严重违约行为若甲方有下列行为之一，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合约定的条件；无正当理由拒绝维修或延迟维修，影响乙方正常使用；擅自进入房屋干扰乙方正常生活；其他严重违约行为第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）若因一方违约导致对方通过法律途径追偿损失，违约方应承担相关诉讼费用、律师费等合理费用若乙方提前退租或甲方提前收回房屋，违约方应赔偿对方遭受的损失第4页共5页第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。