实地注册 租房合同

实地注册租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区（县）签订甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为位于（详细地址）的房屋合法产权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区（县）路号幢单元室（以下简称“该房屋”）该房屋产权证编号为，建筑面积为平方米甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋未被设定任何抵押、质押或其他限制性权利第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若双方未就续租达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付该季度的租金乙方支付租金的方式为银行转账/现金，甲方指定的收款账户为账户名称银行账号开户银行第四条押金乙方于签订本合支付人民币元整（大写）作为押金押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满或合同提前终止，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若押金不足以弥补甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何非法活动如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担第2页共4页房屋的主体结构及共用部位的维修由甲方负责，费用由甲方承担如遇紧急情况，甲方应立即处理第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）按时提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

（2）不得无故干扰乙方的正常生活

（3）协助乙方办理必要的房屋使用手续乙方权利义务

（1）按时支付租金及各项费用

（2）合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施

（3）遵守相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动第七条合同解除以下情形视为违约，守约方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日

（2）乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途

（3）乙方在房屋内进行违法活动，导致甲方受到行政处罚或经济损失

（4）甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定导致乙方无法正常使用房屋，且在接到乙方通知后日内未予以修复的合同解除后，乙方应于接到通知后日内搬离，甲方应协助办理相关手续如乙方逾期未搬离，甲方有权采取措施要求乙方腾退，由此产生的费用及损失由乙方承担第八条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方因违约导致甲方损失的，应赔偿全部损失，包括但不限于维修费、诉讼费等第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同签署后，双方应各自留存一份第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期合同附件房屋产权证明复印件甲乙双方身份证复印件其他约定事项第4页共4页。