实用租房合同模板

实用租房合同模板合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米房屋权属证明编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方同意，若乙方需续租房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元整（￥），租金按支付租金支付方式为□银行转账，账户名称，账号；□现金支付；□其他方式乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金为租金总额的%第四条押金乙方需支付押金人民币元整（￥）押金用于保障房屋及其设施设备的完好，以及乙方履行本合同各项义务租赁期限届满，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用乙方仅限于将租赁房屋作为使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第2页共4页乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得在房屋内从事任何违法行为，不得存放危险物品，不得占用公共区域或影响其他住户的正常生活第六条房屋的维修责任租赁期间，房屋的日常维修由负责，费用由承担；房屋的大修由负责，费用由承担乙方发现房屋或设施设备有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任因政府征收、征用导致房屋无法使用的；因不可抗力导致房屋毁损、灭失的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）乙方late支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的费用未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复房屋原状第九条争议解决第3页共4页因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。