审查租房合同

审查租房合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称甲方）姓名，性别，出生于年月日身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）姓名，性别，出生于年月日身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写圆整）租金支付方式为，每支付一次，乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付下一期租金甲方收款账户信息开户银行，账户名称，银行账号第四条押金乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写圆整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求甲方不得在租赁期间内提高租金，不得无正当理由提前收回房屋乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行有损房屋及设施的行为乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动第六条房屋修缮责任房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担若乙方因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供热、通信、网络、电视等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳上述费用物业管理费由乙方承担，具体费用标准以物业管理公司规定为准第八条合同变更与终止甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋a.乙方未按时支付租金超过日b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途c.乙方在房屋内进行违法活动d.乙方严重损坏房屋及设施，且在甲方通知后未及时修复有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同第3页共4页a.甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋b.甲方无正当理由提前收回房屋第九条违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并依法追究乙方责任甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。