客人租房合同

客人租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（市/区）路号室，房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为（如有）该房屋的现状、结构、附属设施等情况已经由双方确认无误，双方对此均无异议第二条租赁期限房屋租赁期自年月日起，至年月日止，共计年个月第1页共4页租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同本合同约定的租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生本合同约定的违约情形或不可抗力事件第三条租金及支付方式经双方协商一致，房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），具体支付时间为每月日或每季度第个月日乙方应按时足额支付租金，如有逾期，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为（每日的千分之一/其他）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票，具体以双方约定为准第四条押金为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应支付押金人民币元（大写元整）押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间对房屋及设施设备的合理使用和按时支付租金、水、电、燃气、物业等费用合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不得扣留或抵扣任何费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权归其所有或其有权出租该房屋第2页共4页甲方应保证房屋在租赁期间处于可正常使用状态，若因甲方原因导致房屋需维修，甲方应承担相应费用并及时处理甲方有权在租赁期间进入房屋检查房屋使用情况，但需提前日通知乙方，并避免干扰乙方的正常生活甲方不得无故提高租金或降低房屋标准乙方权利与义务乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用乙方不得将房屋转租、转借或用于其他违法活动乙方应遵守小区或房屋所在区域的管理规定，不得影响邻里关系或公共秩序乙方有权在租赁期间正常使用房屋，并要求甲方履行维修义务第六条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担若房屋因不可抗力原因毁损或灭失，双方应协商处理，甲方应根据实际情况退还部分租金或押金第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到乙方通知后日内未予改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到甲方通知后日内未予改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若因乙方原因导致合同解除，已付租金和押金不予退还；若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还已付租金和押金，并赔偿乙方遭受的损失若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金；若甲方未按时维修房屋或退还押金，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。