客厅单间租房合同

客厅单间租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方所有的客厅单间房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号幢室的客厅单间房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体房间位置及结构详见附件《房屋平面图》（附件一）该房屋仅限于乙方作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定的租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号甲方收取租金后应向乙方提供收据甲方有权根据市场租金变化，在租赁期满后另行确定续租期间的租金标准，但应在续租谈判时提前通知乙方第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元整），作为履行本合同各项义务的保证押金不计利息，在租赁期满且乙方无违反本合同约定的行为、结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应在扣除后日内退还乙方第五条租赁期间费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费、垃圾处理费、物业管理费等费用，并按相关收费标准自行缴纳第2页共5页房屋的物业费、维修费、供暖费等由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，相关维修费用由乙方承担第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行任何违法或不合理的行为，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修如确需对房屋进行装修，应提前取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应维护房屋及设施的完好，如因使用不当导致设施损坏，应负责修复或赔偿甲方有权在收到通知后安排维修，相关费用由乙方承担甲方应保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，不得无故收回或转租给他人，除非乙方违反本合同约定第七条双方权利义务甲方权利义务甲方应向乙方提供该房屋的合法使用权，确保租赁期间内无权属纠纷甲方应按约定收取租金及押金，并按时退还押金甲方有权在租赁期间内进入房屋检查设施使用情况，但应提前日通知乙方，不得干扰乙方正常生活乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋清洁，不得在房屋内从事违法活动乙方应遵守物业管理规定，尊重邻居，不得影响他人生活第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页乙方在租赁期内擅自将房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，并不予退还押金乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务即构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所遭受的一切损失第十条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效及补充条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他条款附件附件一房屋平面图附件二房屋设施设备清单第4页共5页甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日通过以上段落分明、内容详实的合同，明确双方权利义务，确保租赁过程合法有序，维护双方合法权益第5页共5页。