客厅空调租房合同

客厅空调租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址鉴于乙方希望租赁甲方所提供之具备客厅空调的房屋，甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于省市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋内包含一个客厅空调（以下简称“空调”）该房屋的具体情况如下房屋类型建筑面积结构房屋用途第二条房屋及空调设备的状况第1页共5页甲方保证出租的房屋及空调设备处于可正常使用状态，具体状况如下房屋空调设备（包括但不限于品牌、型号、安装位置等）第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签署续租合同第四条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称银行名称账号逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为租金总额的‰第五条押金乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第六条空调设备的使用与维护乙方有权在租赁期间内使用空调设备，但应合理使用，避免因不当使用导致设备损坏乙方应承担空调设备的日常维护和保养工作，确保其正常运行如因乙方使用不当导致空调设备损坏，修复费用由乙方承担乙方不得擅自对空调设备进行拆卸、改装或更换零部件如需维修，应通知甲方，由甲方委托专业人员进行处理第七条房屋及空调设备的维修责任房屋结构及附属设施（包括但不限于墙体、天花板、地板、门窗等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担空调设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方应协助甲方进行维修工作，不得阻挠或拒绝提供必要的协助第八条使用限制乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借房屋乙方不得在租赁期间内对房屋进行抵押或其他任何可能影响甲方权益的行为第九条费用承担第3页共5页租赁期间内，水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应于收到相关费用通知后及时支付空调设备的电费由乙方承担，费用已包含在租金中，具体费用以实际使用情况为准第十条合同的续订与解除租赁期届满后，双方未签署续租合同的，本合同自动终止租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十一条违约责任乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方违反本合同第八条约定的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿所造成的损失甲方未按约定提供房屋或空调设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿所造成的损失第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业法律人士第5页共5页。