客家租房合同

客家租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）身份证号联系方式住址乙方（承租人）身份证号联系方式住址鉴于甲乙双方均为合法公民，甲方愿意出租其所有的房屋，乙方愿意承租该房屋双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，房屋用途为，房屋产权证编号为房屋面积为平方米，房屋结构为，装修情况为第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行第三条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第四条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为，即乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称银行名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条房屋修缮及维护租赁期间，甲方有责任对房屋及其附属设施进行维修和维护，确保房屋处于适宜居住的状态乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方，并协助甲方进行维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担属于乙方责任范围内的房屋修缮，乙方应自行承担费用并及时修复第七条费用承担第2页共4页租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方如甲方同意转租，乙方应确保第三方履行本合同义务，并对第三方行为承担责任第九条合同解除双方协商一致，可提前终止本合同如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；c.乙方利用房屋进行违法活动；d.乙方拖欠水、电、燃气、物业等费用累计达到元如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；b.甲方无正当理由提前收回房屋；c.甲方因房屋产权纠纷影响乙方正常使用第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十一条其他约定第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上合同为通用范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。