客户租房合同

客户租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方拥有位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁房屋用于（居住/办公/商业）用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积平方米

1.3房屋用途第1页共5页

1.4房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证明包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证书等，甲方承诺该房屋无查封、抵押及其他权利限制第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2合同期满后，双方可协商续签合同若双方未在合同期满前日通知对方续签意向，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应当向乙方提供合法的租金收据

3.3租金支付时间每期租金应当于每月日前支付，首期租金于本合同签订之日起日内支付第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金支付方式（银行转账/现金等），甲方收取押金后应当向乙方提供收据

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应当在日内退还押金（不计利息）第五条房屋修缮与维护第2页共5页

5.1租赁期间，甲方应负责租赁房屋的修缮，确保房屋结构安全、设施完好，符合居住/办公/商业用途的正常使用要求

5.2因正常使用导致的房屋及附属设施的磨损，乙方应及时通知甲方并协助修复，甲方承担修复费用

5.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险操作，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还已收取的未使用期间的租金及押金

6.3若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致解除合同若协商不成，乙方应继续履行合同至合同期满第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务

7.

1.1保证租赁房屋的合法性及完整性，提供必要的房屋资料

7.

1.2按时收取租金及相关费用，不得无故拖延或拒绝提供收据

7.

1.3负责租赁房屋的修缮及设施维护，确保房屋处于可正常使用状态

7.2乙方权利义务

7.

2.1按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠

7.

2.2合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动第3页共5页

7.

2.3遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用

7.

2.4未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或改变用途第八条违约责任

8.1若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要服务，影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿给乙方造成的损失

8.2若乙方违反合同约定，拖欠租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.3若因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿

8.4若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及相关费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日见证人（若有）姓名身份证号签字签署日期年月日第5页共5页。