宣化租房合同审核

宣化租房合同审核合同编号甲方（出租人）身份证号联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，用途为，建筑面积为平方米乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用或因违约行为造成的损失

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方共同查验房屋现状，签署《房屋交接单》

5.2租赁期届满或合同解除后，乙方应在日内将该房屋交还甲方，并确保房屋设施完整无损（自然损耗除外）第六条房屋的修缮与责任

6.1租赁期间，甲方负责对房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担但乙方使用不当造成的损坏除外

6.2乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第2页共4页

6.3若甲方未履行维修义务，乙方可以自行维修，费用由甲方承担第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、宽带、物业等费用由乙方承担，相关费用单据需保存备查

7.2房屋的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担

7.3房屋的税金及其他法定费用由甲方承担第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租他人

8.2经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本交甲方备案第九条合同的解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2出现下列情形之一时，甲方有权解除合同

（1）乙方拖欠租金或押金超过日；

（2）乙方未经甲方同意改变房屋用途；

（3）乙方擅自转租或利用房屋进行非法活动；

（4）乙方严重损坏房屋或设施

9.3出现下列情形之一时，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，致乙方无法正常使用房屋；

（2）甲方无正当理由收回房屋；

（3）甲方违反法律、法规导致合同无法履行第十条违约责任第3页共4页

10.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，需向对方支付违约金人民币元（大写元整）

10.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失第十一条其他约定

11.1双方一致同意，本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2本合同自双方签字之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日备注本合同需双方签字，并按手印确认如需公证，可自行前往公证处办理请妥善保管本合同，以备后续使用第4页共4页。