宣化租房合同怎么

宣化租房合同怎么合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式联系地址根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元）租金支付方式为，即第1页共5页乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不含利息）若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追偿第五条房屋的交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》该《房屋交付确认书》作为本合同的附件，具有同等法律效力租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交付确认书》的状态将房屋返还甲方，如有损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态

（2）在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，不得提前终止合同第2页共5页

（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，妥善使用房屋及附属设施设备，并承担因其使用不当造成的维修费用

（2）乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自拆改、添建或损坏房屋结构，不得在房屋内从事非法活动

（3）乙方应按期缴纳物业管理费、水电气暖等费用第七条房屋修缮与维护房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿房屋及附属设施设备出现较大损坏，需要进行维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应积极协助乙方联系相关维修单位，并由甲乙双方协商确定维修费用的承担方式第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或者转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的；

（4）乙方损坏房屋或附属设施设备，且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的；

（2）甲方违反约定，提前收回房屋或干预乙方正常使用的第九条违约责任第3页共5页任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，除按日支付滞纳金外，逾期超过日的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致合同解除或提前终止的，押金不予退还，且乙方应按个月的租金标准向甲方支付违约金因甲方原因导致合同解除或提前终止的，甲方应双倍退还押金，并赔偿给乙方造成的实际损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋交付确认书》《房屋附属设施设备清单》第4页共5页以上为合同的全部内容，如需补充或修改，请在签订前与对方协商一致第5页共5页。