宣城租房合同怎么

宣城租房合同怎么合同编号甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，用途为该房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为（如有）房屋附属设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应于前支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及押金的使用和退还乙方应支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满后，乙方如无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利和义务甲方的权利和义务甲方有权按时收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，并确保该房屋可正常使用甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利和义务乙方有权合法使用该房屋及配套设施，并按合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行非法活动第2页共4页第六条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每日需支付滞纳金人民币元；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减少相应租金或解除合同，并refund未使用的租金及押金任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿造成的一切损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第3页共4页签署日期年月日第4页共4页。