宣城租房合同整理

宣城租房合同整理合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方信息甲方为出租方，拥有出租房屋的合法权利；乙方为承租方，具有完全民事行为能力，自愿承租甲方提供的房屋双方确认并同意本合同的全部条款第二条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋面积为平方米房屋用途为（如居住、办公等），房屋产权证编号为（如有）甲方向乙方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第三条租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第四条租金及支付方式本房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为每月支付一次，第一次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户，账户信息为开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息甲方不得将押金挪作他用或擅自减少押金金额第六条双方的权利与义务甲方权利与义务甲方应保证房屋的完好及室内设施设备的正常运转若因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方负责修复或承担相应赔偿责任甲方不得无故提高租金或提前终止合同（如有特殊情况需提前终止，应提前日书面通知乙方协商一致）第2页共5页甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的条款乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途若需转租，需提前日书面通知甲方并获得书面同意乙方应按时支付租金及相关费用（如水、电、燃气、物业等费用），并承担因使用房屋所产生的各项费用乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品，不得影响邻里关系第七条房屋修缮与维护房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担若房屋出现非乙方责任的自然损坏，甲方应负责及时修缮，以确保房屋的正常使用修缮期间若影响乙方居住，甲方应提供临时住宿或其他合理解决方案双方应共同协商解决房屋修缮过程中的相关事宜第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方未按合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金若甲方因自身原因需解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，双方互不追究违约责任第3页共5页合同解除后，乙方应于日内搬离房屋，并将房屋及设施设备完好交还甲方第九条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为元若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿全部损失若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰支付滞纳金若甲方未能按时提供房屋或房屋存在重大瑕疵未如实告知，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还租金并赔偿乙方造成的损失第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期如需增加补充条款，请在下方添加补充条款注意事项第4页共5页请根据实际情况填写合同内容，涉及金额、日期等信息需明确双方签字前应仔细阅读合同所有条款，确保无误后再签署如需修改或补充，建议在补充条款中明确注明，或与对方协商后重新签订书面协议第5页共5页。