宣城租房合同模板

宣城租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在安徽省宣城市签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于安徽省宣城市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日内将租金支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票任何一方不得擅自变更租金金额或支付方式，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下义务押金应在本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自进行房屋结构改造或拆改，不得从事任何违法或improper activities乙方应保持房屋内外的清洁和卫生，并承担日常维护费用第2页共5页乙方如需对房屋进行维修或装修，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意相关费用由方承担甲方应定期对该房屋进行检查，乙方应予以配合如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条甲方的权利与义务甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或出售给第三方，不得在租赁期满前个月内提高租金甲方应协助乙方处理与物业或其他相关单位之间的关系第七条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复乙方不得将该房屋转租、转借、分租或用于其他商业用途，不得在房屋内从事任何illegal activities乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第八条合同的续租与解除租赁期届满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面续租协议第3页共5页任何一方提前解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任若租赁期内因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担责任第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日，直至乙方支付为止；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方擅自提高租金或在租赁期内出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失合同解除后，乙方应于日内腾退该房屋，否则甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第十条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。