宣武租房合同模板

宣武租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在北京市宣武区签订出租人（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市宣武区路号单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限第1页共5页该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性及在租赁期间的可出租性甲方应提供该房屋的权属证明及相关手续，并协助乙方办理居住登记手续（如有需要）甲方不得在租赁期间内提高租金（因市场因素双方协商一致除外）第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得随意进入该房屋乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方应负责该房屋的日常维护，如因使用不当导致损坏，应承担修复费用第六条费用承担租赁期间，该房屋的物业费、取暖费、燃气费、水费、电费、电话费等费用由方承担房屋租赁税及相关税费由方承担双方同意，如因政策变化或其他不可抗力因素导致费用增加，双方应协商解决第七条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方在接到乙方维修请求后，应在小时内提供维修服务，费用由方承担乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰民第八条转租条款第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或与他人共同使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第九条合同续签与终止租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在租赁期届满前日书面通知对方在租赁期间，如需提前终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议如甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同甲方应退还乙方相应租金及押金，并赔偿乙方遭受的合理损失第十条违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金乙方未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用该房屋超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还相应租金及押金，并赔偿乙方遭受的合理损失第十一条争议解决因本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望该合同模板能满足您的需求，如需进一步修改，请随时告知第5页共5页。