宣汉租房合同怎么

宣汉租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在四川省宣汉县签订甲方（出租方）身份证号码住址联系方式乙方（承租方）身份证号码住址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于四川省宣汉县（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属状况为（所有权/共有权/其他）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并有权将其出租给乙方第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方需在合同期满后另行协商续租事宜，否则本合同自动终止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写），租金标准为（包租/不包租）租金包含/不包含以下费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金租金支付方式为（银行转账/现金），收款账户信息为（开户行，账户名，账号）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，押金不计利息第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并双方进行验房交接，签署《房屋交接单》房屋交付时，双方应确认房屋及附属设施设备完好无损租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并签署《房屋收回单》若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或要求乙方赔偿第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备符合正常使用条件第2页共4页甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规甲方有权收取租金及押金，并在合同终止后按约定退还押金甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，但不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等应由承租方承担的费用第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条合同的变更与终止第3页共4页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任合同期满后，若双方未续签合同，则本合同自动终止第九条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋平面图附属设施设备清单其他约定事项（如有）第4页共4页。