室内租房合同

室内租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号栋室，以下简称“该房屋”该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋权属证明文件如下房产证号所有权人姓名第二条租赁期限第1页共6页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如续租，应另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式

（1）按月支付，每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户账户名称账户号码开户银行

（2）支付方式为银行转账/现金/其他方式甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、保持房屋及设施的完好等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）若因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，剩余部分退还乙方第五条房屋交付第2页共6页甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》清单内容包括但不限于房屋现状、附属设施清单、随房物品等第六条房屋使用及维修乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行扩建、改建乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应承担维修费用或及时通知甲方处理房屋及附属设施的日常维修由方负责，维修费用由方承担因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决第七条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、出租权等

（2）甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

（3）甲方有权监督检查乙方的房屋使用情况，但不得干扰乙方的正常生活乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用第3页共6页

（2）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动

（3）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（4）乙方应保持房屋及设施的整洁与完好，不得损坏房屋墙壁、地板、门窗等结构或设施

（5）乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第八条费用承担租赁期间内，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担电话、宽带、网络等费用由方承担其他费用约定第九条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同任何一方违反本合同约定条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应赔偿责任，且对方有权解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的；

（3）乙方在房屋内进行违法活动的；

（4）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日的；第4页共6页

（2）甲方所提供之房屋或设施存在安全隐患，无法正常使用，且甲方拒不修复的第十条提前解约双方协商一致提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方任何一方未履行提前通知义务擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金第十一条违约责任任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方全部实际损失第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第5页共6页日期年月日（注以上内容为合同样本，实际使用时请根据具体情况补充或修改，建议在签订前咨询专业律师）第6页共6页。