室友租房合同

室友租房合同本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（房主）（身份证号）乙方（房客）（身份证号）鉴于甲方为市区路号房屋的合法所有权人，乙方为该房屋的承租人之一，双方经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证编号为该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米房屋的现状及附属设施详见附件《房屋现状确认书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金第1页共4页乙方首次支付租金金额为人民币元（大写元整），作为首期租金任何一方不得擅自变更租金标准，如需调整，应提前日书面通知对方，并协商一致后签订补充协议第四条押金乙方应于签订本合同当日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证出租房屋的合法性，拥有该房屋的完整所有权，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应确保房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然使用造成的损坏，费用由甲方承担甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日书面通知乙方乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复，费用由乙方承担第2页共4页乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行非法活动第六条其他费用租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水、电、燃气、宽带、垃圾清运等费用，并按相关缴费通知及时缴纳乙方应自行承担租赁期间的物业费、取暖费等费用，具体费用标准以相关部门规定为准第七条合同的续签与终止若乙方希望续租房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求，并签订新的租赁合同任何一方如需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并协商一致后解除合同否则，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方违反本合同约定的其他条款，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失第九条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋现状确认书》《房屋附属设施清单》甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第4页共4页。