家乐福租房合同怎么

家乐福租房合同怎么本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），租赁物的具体信息如下坐落位置产权证编号建筑面积平方米

1.2该房屋用途为，乙方承诺在租赁期限内仅将该房屋用于上述约定的用途，不得擅自改变房屋用途或进行其他违法、违规行为第1页共6页

1.3该房屋的附属设施及物品详见本合同附件一《房屋附属设施及物品清单》第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方若有意继续合作，可在租赁期届满前日协商续签合同若未达成一致，本合同自动终止，双方应于租赁期届满后日内办理房屋交接手续

2.3在租赁期内，任何一方不得单方面终止本合同，除非发生本合同约定的违约情形或不可抗力事件第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写），租金包含但不限于房屋使用费及相关费用

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），具体支付时间为每月日前乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据若乙方需要发票，相关税费由承担第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证其出租的房屋所有权合法、清晰，无任何纠纷，并在租赁期内保持房屋的完整性及可使用性第2页共6页

4.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正或终止本合同

4.

1.3甲方应按时提供房屋及相关设施，不得无故停止乙方对房屋的正常使用

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿

4.

2.3乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得进行违法犯罪活动或影响他人正常生活的行为

4.

2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

4.

2.5乙方在租赁期内不得擅自转租、转借或改变房屋使用性质如需转租，必须提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，否则视为违约第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同的担保

5.2押金在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应予以全额退还，不计利息若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方

5.3未经甲方书面同意，乙方不得将押金挪作他用第六条转租

6.1乙方在租赁期内不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋如需转租，必须提前日以书面形式通知甲第3页共6页方，并取得甲方的书面同意否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任

6.2任何未经甲方同意的转租行为均视为违约，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并追究其违约责任第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议

7.2在租赁期内，如因不可抗力原因（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损或灭失，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

7.3若乙方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除本合同否则，乙方需继续履行本合同至期满

7.4若甲方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除本合同若协商不成，甲方需承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，逾期日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2若乙方擅自改变房屋用途或进行转租、转借的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3若乙方在租赁期内损坏房屋设施或物品，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿若乙方未及时修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第4页共6页

8.4若甲方因自身原因提前解除本合同，应退还乙方已支付的全部租金，并支付相当于个月租金的违约金

8.5若因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效

10.4双方确认已充分阅读并理解本合同所有条款，并自愿签署本合同甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（以下为签署页，签署即视为确认合同内容）规范性说明第5页共6页本合同为正式法律文件，需由双方签字确认如需填写，建议请专业律师审核，确保合同内容符合相关法律法规并切实维护双方权益第6页共6页。