家人间租房合同

家人间租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订甲方（出租方），性别，身份证号，住址乙方（承租方），性别，身份证号，住址鉴于甲方为（房产所有人），拥有位于省市区路号的房产（以下简称“租赁物”），乙方因家庭居住需要，经与甲方协商一致，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及基本情况租赁物位于省市区路号，具体为室厅卫的住房，产权证号为，建筑面积为平方米租赁物现状为，包括但不限于以下附属设施第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户名称为，账号为甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应当保证租赁物的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证等权属证明文件的合法性甲方应当保证租赁物在租赁期间处于可正常使用状态，并对租赁物及其附属设施进行必要的维修和维护，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间将租赁物另行出租或出售，不得干扰乙方的正常居住在租赁期间，如遇政府征收、征用或房屋改造等情况，导致租赁物无法继续使用，甲方应当及时通知乙方，并协助乙方主张相关权利乙方的权利与义务乙方应当按时足额支付租金，不得拖欠乙方应当合理使用租赁物及其附属设施，并妥善管理，因乙方使用不当造成租赁物或设施损坏的，乙方应当负责修复或赔偿乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得将租赁物用于非法用途乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用第五条押金及费用第2页共4页乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间乙方履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应当全额退还押金，不计利息租赁期间产生的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，乙方应当按时缴纳，如因乙方原因导致甲方垫付的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自将租赁物转租、转借或改变租赁用途的；乙方在租赁物内进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方通知后日内仍未修复的；甲方擅自提高租金的第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方违反本合同约定提前收回租赁物的，应当向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应当承担修复费用或赔偿损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日签署地点省市区第4页共4页。