家住租房合同

家住租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中国市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方是位于市区路号室房屋的合法所有权人，乙方希望租用上述房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的产权证号为，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元），租金按支付租金支付时间为每期开始后的日内，即每月日支付乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方向乙方收取租金时，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动如需装修，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用及责任房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应费用第2页共5页甲方有义务在乙方正常使用房屋时提供必要的协助，并按约定时间进行房屋检查第六条双方权利义务甲方权利义务按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定在租赁期限内，不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约乙方权利义务按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒付合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或进行违法活动租赁期间，不得将房屋转租、转借或改变用途租赁期限届满后，乙方应按时将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方第七条合同的变更和解除在租赁期限内，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋进行违法活动；d.乙方严重损坏房屋或附属设施，且拒不修复或赔偿第3页共5页若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失a.甲方未按约定时间交付房屋；b.甲方无故提高租金或提前收回房屋；c.甲方因自身原因导致房屋无法正常使用第八条违约责任若任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失乙方若无故提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条签署甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定建议在签订前咨询法律专业人士第5页共5页。