家具合同和租房合同区别

家具合同和租房合同区别合同编号签订地点签订日期合同双方出租方（甲方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（乙方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为合法的出租方，拥有所出租标的的所有权或使用权；乙方为具备民事行为能力的自然人或法人，需租赁甲方提供的标的物以满足（具体用途）需求甲乙双方经过友好协商，就租赁相关事项达成一致，并签订本合同第一条合同租赁标的

1.1本合同租赁标为（具体描述，如商业场地、住宅、办公场所等），以下简称“标的”标的的具体位置为，面积为平方米，产权证明编号为第1页共4页

1.2本合同租赁标的为（用途，如住宅租赁、商业场地租赁等），双方需严格按照约定的用途使用标的，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变标的的用途第二条合同租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若甲乙双方在合同到期后协商一致，可续签合同续签事宜需另行签订书面协议，并明确新的租赁期限及相关条款第三条甲乙双方权利与义务

3.1甲方权利与义务a.甲方应保证标的的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，且在租赁期间不得将标的出租给第三方或在标的上设定任何权利负担b.甲方应按照约定的时间、地点及相关要求，向乙方提供标的，并确保其处于可正常使用状态c.如标的在租赁期间因甲方原因导致损坏或无法正常使用，甲方应及时修复或采取相应补救措施，并承担相应费用

3.2乙方权利与义务a.乙方应按照约定支付租金及相关费用，并按时履行合同义务b.乙方应合理使用标的，不得擅自改变标的结构或用途，不得利用标的从事非法活动或违反公共秩序的行为c.乙方应按时归还标的，不得无故拖延或拒绝归还，且应保证标的处于正常使用状态，如有损坏应承担修复费用第四条租金与支付方式第2页共4页

4.1本合同租金为元（大写），按（月/季度/年）支付

4.2乙方应于每（月/季度/年）的日前支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付

4.3乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第五条验收与交付

5.1在本合同签订后，甲方应安排乙方对标的进行验收验收标准为标的处于可正常使用状态，且与甲方提供的描述一致

5.2验收合格后，双方应签署《租赁标的验收确认书》，确认交付完成

5.3如乙方在验收过程中发现标的存在问题，应立即通知甲方，并由双方协商解决第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

6.2若因乙方原因导致租赁合同提前终止，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿未履行期间的租金损失及其他相关损失

6.3若因甲方原因导致租赁合同无法履行或提前终止，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方遭受的损失第七条争议解决第3页共4页

7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议

8.2在租赁期内，如因不可抗力导致标的无法正常使用或双方无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署人日期乙方（签字/盖章）签署人日期第4页共4页。