家居卧室租房合同

家居卧室租房合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订出租人（甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（乙方）身份证号联系电话联系地址鉴于乙方希望租赁甲方位于市区路号室的卧室（以下简称“租赁卧室”），甲方同意将该租赁卧室出租给乙方使用，双方达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁卧室位于市区路号室，具体房间编号为，房间面积为平方米

1.2租赁卧室为甲方自有property，产权清晰，甲方保证其有权出租该房屋第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证

4.2押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户

4.3合同期满后，乙方无违约行为且租赁卧室及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条租赁卧室的使用

5.1乙方承租租赁卧室仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁卧室的使用性质

5.2乙方应合理使用租赁卧室及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担

5.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务第2页共4页

6.

1.1甲方应保证租赁卧室的合法性和可出租性，确保乙方在租赁期间内合法使用租赁卧室

6.

1.2甲方应按时提供租赁卧室，并确保其处于可正常使用状态

6.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常生活，不得擅自进入租赁卧室，除非得到乙方的同意

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并遵守本合同约定的其他费用支付方式

6.

2.2乙方应妥善使用租赁卧室及附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方

6.

2.3乙方不得将租赁卧室转租、转借或允许他人居住，否则视为违约

6.

2.4乙方应保持租赁卧室的清洁卫生，并合理处理生活垃圾，不得影响相邻租户的正常生活第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或押金超过日的；

（2）擅自改变租赁卧室使用性质的；

（3）利用租赁卧室进行违法活动的；

（4）未经甲方同意转租、转借租赁卧室的

7.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第3页共4页

（1）提供的租赁卧室不符合合同约定，导致乙方无法正常使用且甲方未在日内予以解决的；

（2）甲方无故干涉乙方正常生活的第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金

8.2任何一方提前解除合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方因违约导致甲方直接损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分由乙方赔偿第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁卧室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。