家居租房合同

家居租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）身份证号码地址联系电话乙方（承租人）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为合法产权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方居住使用一事，经友好协商，达成如下协议第1章总则第1条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁关系的合法性和稳定性，保障双方的合法权益第2条合同范围本合同适用于甲方所提供之房屋及其附属设施的租赁事宜，具体房屋地址为省市区路号室（以下简称“租赁房屋”）第2章租赁房屋基本情况第3条房屋概况第1页共5页租赁房屋为室厅卫的家居型房屋，建筑面积为平方米，室内附属设施包括但不限于第4条房屋权属证明甲方保证其为租赁房屋的合法所有权人，并承诺租赁房屋不存在任何权属争议或法律瑕疵第3章租赁期限第5条租赁期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止第6条续租条款在租赁期限届满前日，乙方有权向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同第4章租金及支付方式第7条租金标准双方约定每月租金为人民币元（大写元整）第8条租金支付方式乙方应于每月日前通过方式支付当月租金支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信等，具体支付方式由双方另行协商确定第9条晚付违约金如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金第2页共5页第5章押金第10条押金数额乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金第11条押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋设施损坏赔偿、拖欠租金等第12条押金退还在租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第6章房屋使用与维护第13条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动，不得损坏房屋结构或附属设施第14条设施维修租赁房屋及附属设施如出现非乙方过失导致的损坏，甲方应负责维修如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第15条日常维护乙方应定期对租赁房屋进行维护，保持房屋内外清洁、整齐，并合理使用水、电、气、暖等设施第7章双方权利与义务第16条甲方权利与义务甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用；第3页共5页甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施；甲方应保证租赁房屋的合法性及使用权的完整性；甲方应按时履行维修义务，确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态第17条乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有合同约定的其他权利；乙方应按时足额支付租金及相关费用；乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施；乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动第8章合同变更与解除第18条合同变更任何对本合同条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第19条合同解除如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任；如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；如甲方未按约定提供租赁房屋或存在其他根本违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第9章违约责任第4页共5页第20条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）；如违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失第10章争议解决第21条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第11章附则第22条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力第23条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。