家庭租房备案合同

家庭租房备案合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于市区路号幢室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并同意将该租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租上述租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的租赁房屋地址为，建筑面积为平方米该房屋的权属证明编号为

1.2乙方承租的租赁房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述约定用途，不得擅自改变用途或转租他人第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为人民币（大写）元整（￥.00），按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每（月/季度开始后的日内）支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）甲方收款账户信息为开户银行账户名称账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未支付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2租赁期届满或合同解除后，乙方未发生违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3乙方未按约定支付租金、费用或违反本合同其他条款的，甲方有权扣留部分或全部押金，剩余部分视情况决定是否退还第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付租赁房屋，并确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得随意进入租赁房屋，除非发生紧急情况或经乙方书面同意

5.

1.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的备案手续

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租或转借他人

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在社区的管理规定，不得从事任何违法或扰民活动第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2经甲乙双方协商一致，本合同可以提前解除提前解除的，双方应就解除后的相关事宜协商一致，并签署书面协议

6.3在租赁期限内，如因不可抗力原因导致租赁房屋无法正常使用或导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失第3页共5页

7.2甲方违反本合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失

7.3任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条备案条款

9.1双方一致同意，本合同签订后，应在日内向租赁房屋所在地的房产管理部门办理备案手续

9.2甲方应提供办理备案所需的全部文件资料，乙方应予以协助

9.3备案完成后，双方应妥善保管备案证明文件，如因遗失或损坏，双方应共同补办相关手续第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理备案及其他相关手续第十一签章甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字第4页共5页日期年月日备案机关（盖章）地址联系人联系电话日期年月日第5页共5页。