家庭租房子怎样写合同书

家庭租房子怎样写合同书正文房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（甲方）姓名身份证号联系电话地址承租人（乙方）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/二手房/其他），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为房屋内现有基本设施包括，具体详见附件《房屋设施清单》第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方约定，租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应按以下方式支付租金每月日前以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户甲方收款账户信息户名账号开户行租金调整如甲方在租赁期内调涨租金，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后方可调整第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的所有权或使用权，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应提供与房屋租赁相关的必要文件，并协助乙方办理相关手续甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共4页甲方应在收到租金后向乙方提供租金收据或发票乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施乙方需遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内从事扰民活动第五条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期满后的应付费用，包括但不限于未付租金、物业费用、房屋损坏修复费用等租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条合同的变更与解除协商变更如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议提前终止甲乙双方协商一致，可提前终止合同如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应责任如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除，互不追究责任第七条违约责任乙方违约责任第3页共4页逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿修复费用及损失甲方违约责任甲方未能按时提供房屋或违反约定导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金，并赔偿相应损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方可向当地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件《房屋设施清单》《房屋现状照片》甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。