家户租房合同

家户租房合同本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通信地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方为房屋的合法所有人，乙方希望承租该房屋用于居住，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同双方

1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为

1.2该房屋的现状、结构、设备设施情况已由双方共同查验确认，乙方已充分了解并接受该房屋的现状

1.3本合同自签订之日起生效，甲乙双方均应严格遵守合同条款第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3租赁期限届满后，乙方未续签合同且未按时腾退房屋的，甲方有权采取相应措施，乙方应支付违约金及逾期占用费用第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），租金标准在租赁期限内保持不变

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.4甲方有权根据市场租金变化调整租金标准，但应在租赁期限届满前个月书面通知乙方，双方协商一致后方可调整第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应全额退还押金第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，或未按时支付租金、费用，或未能按时腾退房屋，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或补偿，不足部分甲方有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按约定交付房屋，并确保出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，且有权对房屋使用情况进行监督

5.

1.2甲方应协助乙方办理房屋入住相关手续，提供必要的协助

5.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金或增加其他费用，除非合同另有约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其设备设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.3乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响邻居的正常生活

5.

2.5乙方有权在租赁期限内使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或进行危险作业，否则应承担相应责任第六条费用承担

6.1租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担

6.2该房屋的房屋维修费用由甲方承担，日常维护及费用由乙方承担第3页共5页

6.3乙方使用该房屋产生的其他费用由乙方自行承担第七条续租及退租

7.1乙方可行使优先承租权，如需续租，应于租赁期限届满前三个月书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同

7.2租赁期限届满，乙方应按时腾退房屋，结清所有费用若需退租，应提前个月书面通知甲方

7.3若乙方未按期腾退房屋，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停房屋设施供应、收取违约金、追究法律责任等第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，乙方应支付至解除之日的租金及违约金（每日租金的%）

8.

1.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应支付相当于个月租金的违约金

8.

1.3乙方损坏房屋结构或设备设施的，应承担修复费用或赔偿损失，且甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方承担

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金

8.

2.2甲方违反维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金或延长租赁期限第4页共5页

8.

2.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或增加费用，否则乙方有权解除合同，甲方应退还押金并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1甲乙双方因本合同产生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效签订地点签订日期年月日甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）第5页共5页。