家教租房合同

家教租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方用于家教活动，乙方愿意承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及本合同之约定，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有完整的出租权，并已取得合法出租手续第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为（开户银行，账户名称，账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为每日租金的%第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方未按时支付租金、损坏房屋及设施或违反本合同约定的其他义务，甲方有权从押金中扣除相应损失若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完整无损，甲方应在个工作日内全额退还押金第五条房屋的使用

5.1乙方承诺租赁该房屋仅用于合法的家教活动，不得擅自改变房屋用途或从事其他非法活动

5.2乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规及安全标准

5.3乙方应合理使用房屋内的设施设备，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或更换费用

5.4乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则甲方有权立即终止合同并没收押金第2页共5页第六条维修及费用承担

6.1房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当或疏于管理导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

6.2房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方过失或故意行为导致的损坏除外

6.3租赁期间，如遇房屋需进行大修或甲方需要对房屋进行其他改造，甲方应提前日书面通知乙方，双方可协商调整租金或延迟履行第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费、垃圾处理费等日常费用均由乙方承担，乙方应按时缴纳

7.2房屋的税费及与甲方直接相关的费用（如房产税、土地使用税等）由甲方承担第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋，押金不予退还乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或从事非法活动；乙方转租、转借房屋或允许他人擅自使用；乙方严重损坏房屋或设施设备

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的条件；第3页共5页甲方无正当理由干扰乙方的正常使用

8.4解除合同的，双方应协商处理后续事宜，包括但不限于费用结算、房屋交接等第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任

9.2若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿相应损失

9.3若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应全额退还押金并赔偿乙方的直接损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页本合同之签订地（城市/地区）第5页共5页。