家村租房合同

家村租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县镇村签订甲方（出租人），身份证号，联系电话，地址乙方（承租人），身份证号，联系电话，地址鉴于甲方拥有位于省市县镇村的农村集体土地上的房产（以下简称“租赁物”）的合法使用权，乙方希望承租该租赁物用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方同意将位于省市县镇村的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的基本情况如下房产地址；建筑面积平方米；结构；用途；权属证明甲方拥有该租赁物的合法使用权，有权出租

1.2乙方承诺仅将租赁物用于双方约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租如双方在租赁期届满前日内未达成续租协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为按月支付乙方应于每月日前支付当月租金；按季度支付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；按年支付乙方应于每年月日前支付本年租金

3.3乙方应通过以下方式支付租金支付至甲方指定的银行账户账户名称，开户银行，银行卡号；现金支付乙方应将租金交付至甲方指定的地址或甲方本人手中

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还第2页共5页在租赁期届满后，乙方结清所有应支付的费用且无违约行为的情况下，甲方应于日内将押金退还乙方；如因乙方违约导致押金不足以抵扣相关费用的，甲方有权扣除剩余部分，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务

5.

1.2甲方有权在租赁期届满前日内，向乙方发出续租通知，协商续租事宜

5.

1.3甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用条件，如租赁物因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代方案

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用

5.

2.4乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途如需转租或转借，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第六条合同的解除

6.1双方协商一致，可以提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方第3页共5页

6.2在租赁期内，如有以下情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期日未支付；乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动；乙方擅自转租、转借租赁物；乙方利用租赁物从事危害公共安全或其他违法行为

6.3在租赁期内，如因不可抗力或政府征用、拆迁等原因导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金和未使用的租金第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应按每日%的比例向甲方支付违约金，直至租金付清为止

7.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注如需公证，双方可共同前往公证机构进行公证，费用由双方协商承担第5页共5页。