家里租房合同

家里租房合同合同编号签订地点甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋面积为平方米，用途为（如居住）该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋有完整的出租权，并保证该房屋不存在权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同签订后日内，乙方应支付定金人民币第1页共5页元（大写元整），该定金在合同履行完毕后抵作租金第三条租金及支付方式租金为人民币元（大写元整）/月，乙方应按月支付租金乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算第四条押金乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方未违反合同约定，甲方应在租赁期满后日内无息退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活在租赁期间，若甲方需对房屋进行维修或改造，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施第2页共5页未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借该房屋，也不得改变房屋用途乙方应承担租赁期间房屋的日常维修费用，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责修复或赔偿租赁期间，乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得制作、销售、储存、使用毒品及非法物品第六条房屋维修责任租赁期间，若房屋或其附属设施出现自然损坏，甲方应及时修复，修复费用由甲方承担甲方未及时修复，影响乙方使用的，乙方有权要求减免相应租金或解除合同若乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施，维修费用由乙方承担第七条费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担水费、电费、燃气费、垃圾处理费、网络费等日常费用；电话费、有线电视费等乙方使用所产生的费用；乙方自行添置设施设备的维护费用甲方承担的费用房屋的结构性维修费用；物业管理费（若有）第八条合同的变更与解除在租赁期间，双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应至少提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金甲方应承担相应违约责任第3页共5页若乙方需提前退租，应至少提前日书面通知甲方，并征得甲方同意未经甲方同意擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失第九条违约责任若甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方违反本合同约定，拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若乙方在租赁期间损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）第4页共5页签订日期年月日第5页共5页。