容城租房合同

容城租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点容城县本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省容城县签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话通信地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于容城县街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明如下第1页共5页所有权证编号所有权人甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权及出租权，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或使用权纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还若乙方希望继续承租，需在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度开始之日起日内）支付下一期租金乙方应按期支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金租金支付方式户名开户银行银行账号第四条押金第2页共5页乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金于本合同签订之日支付，甲方收到后向乙方提供收据租赁期届满或合同提前终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋符合正常使用条件，并在签订本合向乙方提供房屋的权属证明、相关设施设备的使用说明及法律法规要求的其他文件租赁期间，若甲方需对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的干扰甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致并签署书面补充协议乙方权利义务乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠租赁期间，乙方需对该房屋的使用安全负责，若因乙方过错导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得转租、转借该房屋或将房屋用于抵押，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条房屋维护与维修房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担第3页共5页房屋及附属设施因自然磨损或正常使用导致的损坏，甲方负责维修或更换，费用由甲方承担若乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担甲方在收到乙方的维修请求后，应在小时内响应，并在日内完成维修第七条合同的续签与终止租赁期届满后，双方可协商续签合同若未签订新的租赁合同，乙方应于租赁期届满之日将该房屋交还甲方，不得无故占用任何一方在租赁期内提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第八条违约责任若任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金违约金标准为个月的租金若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿该损失，赔偿金额以守约方的实际损失为限第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。