宽城租房合同

宽城租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将位于区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于区路号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋现有如下设施及家具（如需详细列举，可另附清单）乙方对上述房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收款后应向乙方提供收据或发票，如有需要，可依法开具增值税发票第四条押金及其他费用

4.1乙方应于合同签订之日支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）

4.2租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用并保存好缴费凭证

4.3房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务a.甲方有权按时收取租金及相关费用，但不得随意提高租金；b.甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及设施完好无损，并在乙方需要时提供必要的协助；c.甲方不得在租赁期间将房屋另行出租或转让，否则应承担相应的违约责任

5.2乙方权利与义务第2页共4页a.乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构或用途；b.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；c.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方；d.乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还已支付的租金及押金，双方协商一致可解除合同

6.3若乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金及押金不予退还，甲方有权扣除相关费用第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定履行义务，如延迟交付房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方造成的损失

7.2若乙方未按合同约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

7.3若乙方违反合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第八条争议解决第3页共4页

8.1因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。