宾馆 租房合同

宾馆租房合同编号本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）姓名/名称地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方向乙方出租位于（province）（city）的宾馆，乙方愿意承租该宾馆用于（purpose），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（province）（city），具体地址为，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的建筑面积为平方米，详见附件一房屋平面图

1.2租赁房屋为宾馆，包含（describe theroomsand facilities），详见附件二房屋设施清单第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁房屋用于（purpose），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第1页共5页

2.2乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及当地居委会、物业管理等相关部门的规定，不得利用租赁房屋进行任何违法活动第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

3.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方在平等、自愿基础上协商续租事宜

3.3若乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权在合同到期前解除合同第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币元/月（大写）若遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议

4.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（bank transfer、cash、credit card）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票

4.3若乙方逾期支付租金，应按照每日%的标准支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第五条押金

5.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用途如下（a）支付因乙方责任导致的租赁房屋的损坏维修费用；第2页共5页（b）支付乙方应承担的水、电、燃气、电话、网络等费用；（c）支付因乙方违反本合同约定的其他费用

5.3合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或补偿损失

6.2乙方应按时支付水、电、燃气、电话、网络等费用，并自行承担相关费用

6.3乙方应保持租赁房屋内外的清洁卫生，维护租赁房屋的整洁与安全

6.4甲方应定期检查租赁房屋及设施，及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担第七条续租条款

7.1若乙方在租赁期间内提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，已支付的租金不予退还，押金按照本合同约定处理

7.2乙方因特殊原因需要暂时使用他人替代使用租赁房屋的，应提前通知甲方并取得书面同意，否则视为违约第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

8.2若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本交甲方备案，不免除乙方在原租赁合同中的义务第3页共5页第九条合同解除

9.1若甲方因政府规划、土地征用、房屋拆迁等不可抗力原因需提前收回租赁房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，双方协商解除合同，租金按实际使用时间计算，多退少补

9.2若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失（a）未按期支付租金超过日；（b）擅自改变租赁房屋用途；（c）擅自转租、转借或交由他人使用；（d）利用租赁房屋进行违法活动

9.3本合同解除后，乙方应于日内迁离租赁房屋，并将其交还甲方乙方遗留的物品视为遗弃物，甲方有权处理第十条违约责任

10.1若乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定，导致甲方解除合同或无法继续履行合同，则乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写），并赔偿甲方的实际损失

10.2若甲方因自身原因提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付违约金人民币元（大写），退还押金，并赔偿乙方的实际损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效附件房屋平面图房屋设施清单双方身份证明文件（以下无正文）甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第5页共5页。