宾馆月租房合同

宾馆月租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）地址身份证号码联系电话乙方（承租方）地址身份证号码联系电话鉴于甲方愿意将其拥有合法所有权的宾馆出租给乙方使用，而乙方愿意承租该宾馆用于经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的宾馆，以下简称“租赁物”租赁物包括但不限于建筑物、附属设施、设备及其他相关物品（具体详见附件《租赁物清单》）

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户

2.2甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第三条押金

3.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金

3.2押金支付方式第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物符合法律法规及相关部门的规定，且出租行为已取得必要的批准文件

4.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物主体结构的维修及大修缮工作

4.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定，但不得干涉乙方的正常经营活动

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳租赁物在租赁期间产生的水、电、燃气、物业服务等费用第2页共5页

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意

4.

2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行任何违法活动

4.

2.4乙方应负责租赁物的日常维护及维修，保持租赁物的清洁和完好如因乙方原因导致租赁物或设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第五条装修及设备

5.1租赁物内的装修及设备现状已由双方共同确认并记录，详见附件《租赁物现状确认书》

5.2在租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修或设备添加，应事先向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施装修或添加的设备应符合相关法律法规及消防要求，且不得影响租赁物的结构安全及正常使用

5.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除租赁物上的固定装修部分或设备属于乙方所有的可移动设备，乙方有权自行处理第六条租赁合同的续租与终止

6.1若乙方希望在租赁期满后继续租用租赁物，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请双方在平等、自愿的基础上协商一致后，可签订新的租赁合同

6.2若乙方在租赁期内提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方有权要求乙方赔偿造成的损失第3页共5页

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其相关设备完好无损地交还甲方，并结清所有应付费用双方可对租赁物的现状进行验收，如无争议，甲方应退还乙方押金第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2乙方在租赁期间违反法律法规或合同约定，进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件《租赁物清单》《租赁物现状确认书》说明以上合同为模板，具体填写内容需根据实际情况补充完整签订合请确保所有条款符合相关法律法规，并经双方充分协商一致第5页共5页。