宾馆租房协议合同

宾馆租房协议合同本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为宾馆的合法所有权人，乙方希望租赁该宾馆用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方同意将位于市区（县）路号的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体情况如下建筑面积平方米；结构；房屋权属证书编号；其他第1页共5页

1.2租赁物包括但不限于（具体设施、设备等），甲方需在签订本合同后向乙方提供完整的租赁物清单作为本合同的附件第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期满后继续租用租赁物，双方应于租赁期满前三个月协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先续约权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金；支付方式为（银行转账/支票/现金等）；甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证

3.3租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非因市场环境发生重大变化且双方协商一致第四条押金与费用

4.1乙方需在签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.3租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁物所产生的水、电、燃气、电话、网络、物业管理等费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务甲方应保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕玼；甲方应按合同约定的时间和方式向乙方交付租赁物；甲方不得在租赁期间将租赁物另行出租或设定其他权利负担；甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动；甲方应按合同约定退还押金

5.2乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及其他相关费用；乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；乙方应按法律规定办理相关经营手续，不得利用租赁物从事非法活动；乙方应按时交还租赁物，如有损坏应予以修复或赔偿第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在租赁期内，若因政府规划、征收、征用等不可抗力原因导致租赁物灭失或无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担责任

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金超过日；擅自改变租赁物的用途或结构；利用租赁物从事非法活动第3页共5页

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定交付租赁物；私自进入租赁物或干涉乙方正常经营活动；因甲方原因导致租赁物无法正常使用第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

7.2乙方违反合同约定，提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方在租赁期间损坏租赁物的，应承担修复责任；无法修复的，应按损坏程度向甲方赔偿

7.4甲方违约的，应赔偿给乙方造成的实际损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件租赁物清单；其他相关文件第5页共5页。