宾馆租房合同模板

宾馆租房合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为宾馆的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的宾馆用于商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的宾馆（以下简称“租赁宾馆”），建筑面积为平方米

1.2租赁宾馆包括但不限于以下设施宾馆主体建筑及相关附属设施；第1页共5页室内装修及现有家具、设备（详见附件《租赁物清单》）

1.3甲方保证租赁宾馆的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权、使用权及出租权，并保证租赁宾馆不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前个月内以书面形式通知对方在同等条件下，乙方享有优先续约权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按每个月支付一次，首次租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每个支付周期开始前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票

3.4任何一方不得擅自提高或降低租金，除非双方另有书面约定第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务第2页共5页

4.

1.1甲方应保证租赁宾馆的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用租赁宾馆

4.

1.2甲方应负责租赁宾馆的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否遵守合同约定及相关法律法规

4.

1.4甲方有权收取租金及相关费用

4.2乙方的权利义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或逾期

4.

2.2乙方应合理使用租赁宾馆及设施，不得损坏或擅自改造，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用

4.

2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁宾馆的管理规定，不得从事违法经营活动

4.

2.4乙方不得将租赁宾馆转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任

4.

2.5乙方应自行承担租赁宾馆的日常使用费用，包括但不限于水、电、燃气、取暖、物业等费用第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁宾馆及相关设施等费用

5.3在租赁期限届满且乙方结清所有费用、归还租赁宾馆及相关设施且无任何违约行为后，甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）第3页共5页

5.4如乙方有任何违约行为或未按时支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足第六条合同续签

6.1在租赁期限届满前，双方可协商续签合同

6.2续签合同的具体条款由双方另行协商确定，包括但不限于租金调整、租赁期限延长等事项

6.3如双方未在合同期满前日内签订书面续签合同，则本合同自动终止，双方互不承担责任第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为人民币元（大写元整）

7.2如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同且不承担任何责任，甲方应退还全部已支付的租金及押金，并赔偿给乙方造成的损失提供的租赁宾馆存在重大权利瑕疵或无法正常使用；甲方或其代理人干扰乙方的正常经营活动

7.4乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收全部押金，并要求乙方赔偿造成的损失未按时支付租金或相关费用超过日；擅自转租、转借租赁宾馆或改变其用途；从事违法经营活动或利用租赁宾馆进行非法活动第4页共5页第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁宾馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《租赁物清单》《维修维护协议》《消防安全责任书》甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定附件内容可根据实际情况增减或调整第5页共5页。