宾馆租房续约合同

宾馆租房续约合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承租方）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《宾馆租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将其所有的位于市区路号的宾馆（以下简称“租赁宾馆”）出租给乙方用于经营活动，双方现就原合同到期后继续租赁事宜达成如下一致意见，特签订本合同第一条合同期限

1.1本合同有效期为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

1.2若本合同期满，双方有意继续合作，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后签订新的租赁合同第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），此租金不含税，如需开具发票，相关税金由乙方承担

2.2租金按（年/半年/季度）支付，每次支付时间为每期开始后的日内，先付后用

2.3乙方应将租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号第三条租赁宾馆的使用

3.1乙方应按原合同约定的用途使用租赁宾馆，不得擅自改变租赁宾馆的用途，不得擅自转租、分租或改变租赁宾馆结构

3.2乙方应合理使用租赁宾馆及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿

3.3乙方应确保租赁宾馆的安全使用，不得存放危险物品，不得从事违法活动第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应按原合同及本合同约定，向乙方提供租赁宾馆，并确保租赁宾馆及其附属设施处于可正常使用状态

4.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动第2页共5页

4.3甲方应协助乙方办理相关证照，费用由乙方承担第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.2乙方应合理使用租赁宾馆及附属设施，并按时维护保养

5.3乙方有权在租赁期内对租赁宾馆进行正常的装修及改造，但应提前书面通知甲方并经甲方书面同意

5.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁宾馆用途，不得擅自转让本合同项下的权利义务第六条押金

6.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

6.2押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金第七条费用分担

7.1租赁宾馆的水、电、燃气、供暖、空调、设备维修等费用由乙方承担

7.2租赁宾馆的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外

7.3租赁宾馆的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致第3页共5页

8.2本合同解除时，双方应协商处理租赁宾馆的移交事宜，结清相关费用第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

9.2乙方擅自转租、分租或改变租赁宾馆用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

9.3乙方未按约定维护租赁宾馆，导致甲方遭受损失的，应予以赔偿

9.4甲方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方减少损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日（以下无正文）第5页共5页。