宾馆租房装修合同

宾馆租房装修合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址联系方式乙方（承租方）名称地址联系方式鉴于甲方将其所有的宾馆房屋出租给乙方用于装修，乙方同意支付相关费用并按约定完成装修工作，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方将位于的宾馆房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，用于宾馆装修及后续运营租赁房屋的面积为平方米，具体位置及房屋状况详见附件《租赁房屋平面图》第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条装修目的第1页共5页乙方承租租赁房屋的目的是对该房屋进行整体装修，并在装修完成后用于宾馆的运营乙方承诺装修后的宾馆将符合相关法律法规及行业标准，且达到甲方的要求第四条装修标准与要求

4.1乙方应按照双方约定的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家标准及行业规范

4.2乙方使用的装修材料应为环保、防火、防潮材料，并符合相关质量标准

4.3乙方应保留所有装修材料的合格证明文件，并在装修完成后提供给甲方备案

4.4乙方应确保装修后的房屋具备良好的通风、采光、卫生等条件，符合宾馆运营的基本要求

4.5乙方应对装修后的房屋进行清洁，确保房屋内、外环境整洁第五条装修费用及支付方式

5.1装修费用由乙方承担，总金额为人民币元（大写）

5.2乙方应按照以下方式支付装修费用首期支付元，于本合同签订之日起日内支付；尾期支付元，于装修验收合格之日起日内支付

5.3甲方收取装修费用后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务第2页共5页

（1）甲方应确保租赁房屋的合法性，具备出租资格，并提供相关证明文件

（2）甲方应协助乙方办理装修所需的政府审批手续，费用由乙方承担

（3）甲方有权对装修过程进行监督，发现乙方违反约定或装修质量不符合要求时，有权要求乙方整改

（4）甲方应在乙方完成装修并验收合格后，按约定接收租赁房屋

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付装修费用，并按约定完成装修工作

（2）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在装修过程中造成环境污染或噪音扰民

（3）乙方应确保装修过程中的施工安全，因施工不当造成的损失由乙方承担

（4）乙方应按约定的时间将装修后的租赁房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好第七条验收标准

7.1装修完成后，双方应共同对租赁房屋进行验收验收标准如下

（1）房屋结构完好，无明显损坏或变形；

（2）装修材料符合约定的质量标准，无假冒伪劣产品；

（3）房屋功能齐全，符合宾馆运营的基本要求；

（4）房屋内外环境整洁，无建筑垃圾或杂物

7.2验收不合格的，乙方应按甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改期间不计入装修工期第3页共5页第八条装修后房屋的使用与管理

8.1装修完成后，乙方应按约定时间将租赁房屋交还甲方，并由甲方自行决定是否继续出租或使用

8.2乙方在装修完成后，如需继续使用租赁房屋，应与甲方另行签订租赁合同第九条违约责任

9.1乙方未按约定时间完成装修工作的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元

9.2乙方未按约定支付装修费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元

9.3乙方在装修过程中违反约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方的全部损失

9.4甲方未按约定履行义务，导致乙方无法正常进行装修的，乙方有权顺延装修工期，且甲方应赔偿乙方造成的实际损失第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的费用由双方协商处理第十一条争议解决

11.1因履行本合同发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《租赁房屋平面图》《装修设计方案》甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日以上合同为示范文本，具体条款请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和适用性第5页共5页。