宿州租房合同管理

宿州租房合同管理本合同（以下简称本合同）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，共同签订出租方（以下简称甲方）姓名（或单位名称）身份证号（或统一社会信用代码）联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名（或单位名称）身份证号（或统一社会信用代码）联系方式地址第一条租赁物的基本情况甲方同意将位于宿州市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为房屋的附属设施包括但不限于，房屋的使用性质为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方协商一致可以续租，但需另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息为租金支付时间第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权利，并提供与该房屋相关的所有必要文件甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用注意事项在租赁期间，甲方不得将该房屋转租给他人，也不得提高租金甲方应按时履行与该房屋相关的维修义务，确保房屋的正常居住条件乙方的权利与义务乙方应按时、足额支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何可能损坏房屋结构或附属设施的行为乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应确保在租赁期间内对该房屋的合理使用，并承担因使用不当造成的维修费用第五条房屋修缮责任因甲方原因导致的房屋主体结构或外部设施的损坏，由甲方负责维修并承担相关费用第2页共4页因乙方原因导致的房屋内部设施或装饰的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用房屋的日常维护和修缮由双方协商解决，并由责任方承担相应费用第六条费用分担租赁期间，乙方应承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、有线电视费等相关费用，并按相关管理部门的规定及时缴纳房屋的维修费用由责任方承担，具体费用双方协商确定第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并提供合法理由，乙方应配合甲方做好房屋交接工作如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日租金的%若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方因自身原因提前收回房屋，应赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决如协商不成，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日第4页共4页。