宿州租房合同需要

宿州租房合同需要本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于安徽省宿州市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名（名称）身份证号（统一社会信用代码）联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名（名称）身份证号（统一社会信用代码）联系电话联系地址鉴于甲方为（房屋的合法所有权人），乙方为有意承租该房屋的自然人（或法人），双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于安徽省宿州市区（县）路号幢单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止其中，自年月日至年月日为免租期，乙方无需支付租金，但需履行合同约定的其他义务第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写元整）/月乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行名称账户号甲方向乙方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金若无违约事项发生，甲方应于合同期满且房屋完好无损、无拖欠费用后，将押金无息退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交接单》作为交付依据第2页共5页第六条房屋使用与维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任房屋及其附属设施如因自然老化或正常使用发生损坏，甲方应及时维修，费用由甲方承担如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第七条权利与义务甲方权利义务甲方有权收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间不受第三人权利主张甲方应按时履行维修义务，确保房屋处于可正常使用状态乙方权利义务乙方有权在租赁期内合法使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第八条合同变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金双方另有约定的除外乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方未经甲方同意擅自转租、分租房屋的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）乙方利用房屋从事违法活动的；

（5）乙方损坏房屋或设施，拒不修复或赔偿的第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附件房屋平面图第4页共5页房屋附属设施设备清单说明以上合同内容仅为示例，实际使用时需根据具体情况调整并补充必要内容请确保合同内容符合当地法律法规及双方具体要求必要时，建议咨询专业律师或法律人士进行审查第5页共5页。