宿舍关系租房合同

宿舍关系租房合同本合同由以下各方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方作为宿舍使用，乙方同意承租该房屋，并承诺与其他同住人员共同遵守本合同的约定，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号栋单元室的房屋出租给乙方，建筑面积为平方米，以下简称“该房屋”该房屋的权属证明编号为第二条租赁用途第1页共4页乙方承租该房屋仅用于宿舍用途，不得用于其他商业或非法用途乙方承诺与其他同住人员共同使用该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议第四条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付次月租金逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条费用承担租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、供热费、物业费、生活垃圾处理费等费用该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第2页共4页第七条房屋的维护与使用甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时向乙方交付该房屋的钥匙及相关附属设施乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得在该房屋内进行危险行为或存放危险物品第八条同住人员的权利与义务乙方承诺与其他同住人员共同遵守本合同的约定，并对同住人员的行为承担连带责任乙方应与同住人员协商一致，共同承担该房屋的各项费用，并按时支付若同住人员发生变动，乙方应及时通知甲方，并征得甲方的书面同意第九条租赁期限届满或合同解除租赁期限届满后，若乙方不再续租，应于合同到期日前日内与同住人员协商一致后，将该房屋交还甲方，并结清所有费用若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写元整）若甲方同意乙方提前退租，双方可协商解除本合同第十条合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同未按约定提供该房屋或所提供的房屋不符合约定条件的；未按时履行维修义务，致使乙方无法正常使用的；乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同第3页共4页未按约定支付租金或费用的；擅自改变该房屋用途或结构的；在该房屋内进行illegal活动的；第十一条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还第十二条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。