宿舍和租房合同

宿舍和租房合同本合同为（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）就宿舍租赁事项达成的协议，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的宿舍（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为层号房间，建筑面积为平方米房屋内部设施包括但不限于，甲方保证房屋及设施处于可正常使用状态第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租金为每月人民币元（大写元整），乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他），账户信息为第三条租金、押金及其他费用乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金在合同期满且乙方无违约行为后日内无息退还乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等所有相关费用，费用标准以相关部门规定为准，由乙方自行缴纳第1页共4页甲方负责该房屋的维修和维护，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋的合法性及可租性，不得将该房屋用于违法活动甲方应按时提供房屋及设施，确保其处于良好状态，并在乙方需要时进行维修甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租、转借或改变用途乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应遵守宿舍管理规定，尊重其他住户的合法权益，维护良好的居住环境第五条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意后方可解除合同，否则视为违约第2页共4页租赁期满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先权第六条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付滞纳金乙方违反本合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担维修费用或相应赔偿责任甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，应减收相应租金，并承担修复责任任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的损失第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效本合同自签订之日起生效合同签订地点第3页共4页合同签订日期年月日甲方（出租方）（签字/盖章）身份证号码联系电话乙方（承租方）（签字/盖章）身份证号码联系电话附录房屋交付时的状态确认其他约定事项注本合同填充部分请根据实际情况填写具体内容，以确保合同的完整性和有效性第4页共4页。